Onderhoudskalender voor jouw woning: werkzaamheden voor de zomer

Om jouw woning in goede staat te houden, is het regelmatig nodig om onderhoudswerkzaamheden uit te voeren aan jouw woning. Onderstaand een overzicht met klussen die je goed kunt uitvoeren in de zomer.

Ventilatie

• Reinig de filters van de wtw-unit
  Bij een wtw-unit stroomt alle lucht die de woning in- en uitgaat door filters. Het regelmatig schoonmaken (bijvoorbeeld met een stofzuiger) van de filters zorgt voor een gezonder woonklimaat.
• Controleer de ventilatieroosters
  Ventilatieroosters bovenin de ramen zorgen voor verse lucht in de woning. Door regelmatig het vuil van buiten te verwijderen, blijven de roosters optimaal werken.
• Maak de afzuigpunten van mechanische en balansventilatie schoon
  Dit kan met water en schoonmaakmiddel. Let op dat de instelling van de ventielen niet verandert en plaats ze op dezelfde plek terug. Geef met een watervaste stift op de binnenzijde van het ventiel aan waar deze hoort.
• Je kunt meer leren over ventilatie onderhoud bij Vereniging Eigen Huis of bekijk de Brochure 'Goed ventileren in huis'

Keuken

• Reinig de onderkant van de afzuigkap en vervang het filter
  Voorkom hiermee brandgevaar en verbeter de afzuigcapaciteit.
• Maak de afwasmachine schoon
  Zonder reiniging hopen vet en kalkaanslag zich op. Draai de afwasmachine daarom af en toe zonder vaat met een machinereiniger, reinig de filters bijtijds en maak de rubbers schoon. Dit alles draagt bij aan een optimale werking en een langere levensduur.
• Maak de vriezer ijsvrij
  Een vriezer waarin een ijslaag zit, verbruikt meer energie. Laat het ijs ontdooien, schraap het niet met een mesje los. Is al het ijs weg, maak de vriezer dan schoon en droog.
• Maak de koelkast schoon
  Een schone koelkast werkt beter, ruikt frisser en gaat bij regelmatig reinigen langer mee. Vergeet ook de rubbers niet.
• Je kunt meer leren over keuken onderhoud bij Vereniging Eigen Huis
  
  

Sanitaire ruimtes

• Maak de wasdroger schoon
  Zorg ervoor dat de wasdroger altijd schoon en stofvrij is. Zo blijft de droogtijd van de machine optimaal en verminder je brandgevaar. Tip: laat de wasdroger jaarlijks stofvrij maken door een witgoed servicebedrijf.
• Reinig de wasmachine
  Controleer of de afvoer lekt en check het afvoerfilter op achtergebleven vuil. Kijk ook of de rubberring van de deur nog goed afsluit en of de trommel roestvrij is. Draai zo nu en dan een kookwas (90 graden). Dit voorkomt schimmelvorming en houdt je was, machine en leidingen schoon.
• Controleer afvoeren in de badkamer
  Door vuil loopt water moeilijk weg. Verwijder vuil uit het sifon onder de wastafel en uit de douchegoot. Soms is de omranding van een douchebak makkelijk weg te halen.
• Draai loszittende kranen vast
  Bewegende kranen kunnen voor lekkage zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.
• Kijk kitaansluitingen na
  Vervang slechte kitvoegen rondom de douchebak en het bad; slechte kitvoegen kunnen lekkage veroorzaken.
• Controleer de tegelvloer
  Zijn er tegels gescheurd of klinken ze hol? Is er sprake van los of ontbrekend cement of voegsel? Dit kan zorgen voor lekkages. Vervang gebroken tegels of breng nieuwe voegen aan.

• Je kunt meer leren over badkamer onderhoud bij Vereniging Eigen Huis

Installaties

• Maak rioleringsbuizen schoon
  Voorkom verstoppingen door regelmatig de warme kraan te laten lopen en de wasmachine een kookwas (90 graden) te laten draaien. Aangekoekt vuil en zeepresten in de rioleringsbuis laten zo los.
• Check de kruipruimte en kelder op lekkages
  Waterleidingen in de kruipruimte die in de winter bevriezen, kunnen na het dooien gaan lekken. Ook rioleringsbuizen kunnen lekken, bijvoorbeeld door het afbreken van roestige ophangbeugels waardoor ze gaan doorhangen. Bij oudere huizen lopen er nog weleens cv-leidingen in de kruipruimte. Wanneer deze lekken, merk je dat aan de cv-ketel; bijvullen moet dan vaker dan 1 à 2 keer per jaar.
• Controleer de kranen op lekkages
  Ontdek lekkages door kranen een uur lang niet te gebruiken. Bekijk de stand op de watermeter voor en na het uur en kijk of het wieltje op de meter niet draait. Als deze stilstaat, dan is er geen lekkage.
• Controleer de druk van de warmtepomp
  Zo weet je of de warmtepomp goed functioneert of dat deze misschien defect of lek is. De druk in het bronsysteem moet rond de 2 bar zijn, de druk in de cv-installatie rond de 1,5 bar.
• Test de rookmelders
  Gebruik de testknop om te kijken of de rookmelder nog werkt. De meeste rookmelders geven een waarschuwing (piepsignaal) als de batterij leeg begint te raken. Bij nieuwbouwwoningen zijn de rookmelders vaak gekoppeld. Door de testknop langer in te houden, gaan alle rookmelders even af. Dan weet je dat de koppeling goed werkt.

• Je kunt meer leren over installatie onderhoud bij Vereniging Eigen Huis

Daken

• Controleer de dakpannen
  Dakpannen die weggewaaid of gebroken zijn of scheef liggen, kunnen voor lekkage zorgen. Dit hoeft niet zichtbaar te zijn aan de binnenzijde, maar kan houtrot veroorzaken in het dakbeschot en de panlatten.
• Loop de loodaansluitingen na
  Lood bij schoorstenen kan door voorjaarsstormen opwaaien of scheuren.
• Maak de goten rondom het dakraam schoon
  Door blad raken de goten verstopt. Regenwater loopt zo over de rand van de goot de woning binnen.

• Je kunt meer leren over dak onderhoud bij Vereniging Eigen Huis

Gevel

• Check ramen en deuren op inbraakveiligheid
  Brede kieren tussen deur of raam en het kozijn, uitstekende sleutelcilinders en raamboompjes zonder beveiliging zijn ideale omstandigheden voor een inbreker. Beveilig deuren en ramen met hang- en sluitwerk met een SKG-keurmerk.
• Maak de kozijnen schoon
  Zo gaat het schilderwerk langer mee. Vergeet ook de sponning van het raam niet; hier hoopt het vuil zich op.
• Controleer het metsel- en voegwerk
  Gaten en scheuren in het metsel- en voegwerk zijn plekken waar ongedierte en water naar binnen kunnen komen. Scheurvorming in de gevel kan ook duiden op een constructief probleem.
• Loop het balkon na
  Is het hekwerk nog stevig? Zijn de afvoerputjes misschien verstopt? Bekijk ook de staat van de balkonvloer en controleer het schilderwerk.

• Je kunt meer leren over gevel onderhoud bij Vereniging Eigen Huis

Woningonderhoud algemeen

• Smeer de scharnieren van de binnendeuren
  Gebruik hiervoor olie of teflonspray. Hoe minder soepel de deuren open en dicht gaan, hoe meer het hang- en sluitwerk slijt.
• Controleer de trappen
  Zitten de leuningen nog goed vast? En zijn de antislip-strips nog in goede staat?

• Je kunt meer leren over algemeen woning onderhoud bij Vereniging Eigen Huis

Geplaatst op 01-08-2019